خرید آپارتمان در قبرس شمالی: فرصت طلایی سرمایهگذاری
خرید آپارتمان در قبرس شمالی به دلیل ویژگیهای منحصر به فرد این منطقه و قیمتهای مناسب، به یک انتخاب محبوب برای سرمایهگذاران تبدیل شده است. محدودیت منابع زمینی به دلیل جزیره بودن این کشور و قیمت پایینتر زمین و مسکن نسبت به کشورهای همسایه و خاورمیانه، موجب افزایش تقاضا برای خرید ملک در قبرس شمالی شده است. علاوه بر این، بازگشت سرمایه از طریق اجاره ملک یکی دیگر از مزایای جذاب این بازار است.
بهعنوان مثال، قیمت یک آپارتمان دوخوابه 85 متری در قبرس شمالی به طور متوسط 100 هزار پوند (معادل 7.5 میلیارد تومان با نرخ امروز) است. اجاره این ملک ماهانه 600 پوند (معادل 45 میلیون تومان) و به صورت سالیانه 7200 پوند (معادل 540 میلیون تومان) به صورت ارز خارجی پرداخت میشود. در مقایسه، همین آپارتمان در تهران با همان قیمت تنها 15 میلیون تومان اجاره ماهیانه خواهد داشت که ارزش آن به دلیل تورم کاهش مییابد.
همچنین، اگر ملک موردنظر به صورت کوتاهمدت اجاره داده شود، درآمد سه برابری نسبت به اجاره بلندمدت به همراه خواهد داشت. برای مثال، اجاره روزانه این ملک 50 پوند (معادل 3.75 میلیون تومان) است که در صورت اجاره سه روز در ماه، درآمد ماهانه 1500 پوند (112.5 میلیون تومان) خواهد بود. این درآمد به دلیل توریستی بودن منطقه و تقاضای بالا، بسیار قابل توجه است.
انواع آپارتمان و ویلا در قبرس شمالی
1. آپارتمانهای سوئیت یا استودیو
آپارتمانهای سوئیت با متراژ 42 تا 50 متر مربع، بهترین گزینه برای سرمایهگذاری هستند. قیمت این واحدها به صورت پیشخرید از 65 هزار پوند (4.8 میلیارد تومان) شروع شده و در واحدهای آماده تحویل به 90 هزار پوند (6.7 میلیارد تومان) میرسد. درآمد اجاره این واحدها به طور متوسط ماهانه 400 پوند (30 میلیون تومان) در اجاره بلندمدت و 900 پوند در اجاره کوتاهمدت است.
2. آپارتمانهای یکخوابه
آپارتمانهای یکخوابه با متراژ 65 تا 70 متر مربع و قیمت پیشخرید 75 هزار پوند (5.6 میلیارد تومان) و قیمت واحدهای آماده 100 هزار پوند (7.5 میلیارد تومان) انتخابی ایدهآل برای زوجها هستند.
3. آپارتمانهای دوخوابه
این آپارتمانها با متراژ 85 تا 100 متر مربع و قیمت متوسط 100 هزار پوند در پروژههای پیشفروش و 125 هزار پوند برای واحدهای آماده، گزینهای مناسب برای خانوادهها هستند.
4. ویلاهای دوخوابه (دوقلو و مستقل)
ویلاهای دوخوابه دوقلو با متراژ 110 تا 120 متر مربع، قیمتی بین 170 تا 210 هزار پوند دارند و ویلاهای دوخوابه مستقل نیز با متراژ 135 تا 145 متر مربع، قیمتی بین 200 تا 270 هزار پوند دارند.
5. ویلاهای سهخوابه
ویلاهای سهخوابه دوقلو با متراژ 135 متر مربع، قیمتی بین 250 تا 330 هزار پوند و ویلاهای مستقل با متراژ 220 متر مربع، قیمتی بین 350 تا 470 هزار پوند دارند.
6. ویلاهای چهارخوابه
ویلاهای لوکس چهارخوابه با متراژ 250 تا 280 متر مربع، قیمتی بین 450 تا 600 هزار پوند دارند و گزینهای ایدهآل برای خانوادههای پرجمعیت هستند.
بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در قبرس شمالی
1. منطقه اسکله (لانگ بیچ)
این منطقه با سواحل طولانی و زیبا، فاصله 15 کیلومتری از شهر فاماگوستا و دسترسی آسان به فرودگاه بینالمللی ارجان، از محبوبترین مناطق برای خرید ملک در قبرس شمالی محسوب میشود.
2. منطقه Esentepe (شهر گیرنه)
این منطقه که بین کوههای شهر گیرنه و دریای مدیترانه قرار دارد، با پروژههای لوکس و هتلهای 5 ستاره، یکی از مقاصد اصلی سرمایهگذاران است.
3. منطقه قاضی ورن
این منطقه با مناظر ساحلی و کوهستانی، بیمارستانهای تخصصی، دانشگاههای بینالمللی و قیمتهای مناسب، یکی دیگر از گزینههای عالی برای سرمایهگذاری است.
4. شهر فاماگوستا
شهر تاریخی فاماگوستا با دانشگاههای بینالمللی، هتلهای 5 ستاره و سواحل زیبا، یک مرکز مهم برای خرید آپارتمان در قبرس شمالی محسوب میشود.
چرا اشرفی استیت؟
کمپانی اشرفی استیت با تیمی مجرب و متخصص، بهترین مشاوره را در انتخاب پروژهها و مناطق ارائه میدهد. خدماتی همچون ترانسفر رایگان، بازدید از پروژهها و شهرها، مشاوره حقوقی رایگان و بررسی دقیق مدارک پروژهها از جمله امکانات این مجموعه است. با اشرفی استیت، سرمایهگذاری مطمئن و رضایتبخش را تجربه خواهید کرد.
بدون دیدگاه